comment estimer sa maison

Estimer un bien


Au bord de la Manche, le plus grand port de France dispose de différents quartiers où il est possible de vendre ou d’acheter un bien immobilier. La ville se montre de plus en plus dynamique et charme de nouveaux habitants, parmi lesquels des familles. Les prix de l’immobilier au Havre affichent en ce moment une moyenne située aux abords des 1 900 € le m².


Quelle est la tendance actuelle ?


Pour suivre la tendance du marché de l’immobilier au Havre, il faut consulter la moyenne du prix au m² calculée régulièrement par différents professionnels. Actuellement, une maison au Havre se vend entre 1 770 et 1 960 € le m². Pour un appartement, comptez sur une fourchette allant de 1 800 à 1 980 € le m².


Ces tendances de prix de l’immobilier varient d’une année sur l’autre, voire de mois en mois. Restez informé pour savoir quand vendre et quand acheter, la situation pouvant être favorable à l’une ou l’autre de ces opérations.


Des disparités d’un quartier à l’autre


Comme dans la majorité des grandes villes, les biens immobiliers les plus chers se trouvent dans le centre. D’autres quartiers du Havre ont la cote, comme ceux situés à proximité des plages ; Sainte-Adresse et les Gobelins ont aussi des prix élevés. Les familles apprécient quant à elle le quartier Danton avec ses airs de village.


Estimation d un bien immobilier

D’autres quartiers sont plus abordables, notamment dès que l’on s’éloigne du centre et des transports publics.


Si vous possédez un logement au Havre, sa valeur sera dépendante du prix pratiqué dans son secteur. Cette estimation se verra dans un second temps modifiée par les services dont dispose votre bien. Un jardin avec terrasse lui apportera une plus-value tandis que la nécessité de faire des travaux de rénovation entraînera une décote.